Здравствуйте!!!
БВ исправен(подключал свою трубку напрямую, минус на gnd, а плюс на ln),тоже самое проделал и с коммутатором-исправно. Проблемные квартиры по жалобам 138,162,192,193,202,203. на этажах установлены межэтажные колодки.Суть проблемы звонок в кв.192-трубку снимают и открывают,а звонок в кв 193,то подключается и 192-трубку снимают,но не могут открыть. Такая же ерунда с 202-203. на этаже с кв.202,203 подключал свою трубку на вход колодки от коммутатора на кв. 202,при этом сняв провода с кв.202,203-работает,203- работает,подсоединил 203, 202(моя трубка) работает,подключился на 203,при подключении 202,не работает. не можем открыть дверь. ПОМОГИТЕ разобраться!!!в чем может быть проблема?переполюсовка?

По описанию - типичная переполюсовка. Ну, или замыкание. Искать надо стрелочным прибором или моргалкой.

На что нужно обратить на стрелочном тестере?
И что такое моргалка?

ТРУБКИ в домофонной системе подключаются как надо, а не как хочется. И если в квартире хозяин от балды прикрутит отсоединенную на время ремонта трубку. тут и начинаются проблемы в виде"перезвона" и невозможности открыть дверь.
Вычислить такую нехорошую квартиру нужно по методике, их несколько, самая простая-прозвонка в режиме омметра всех квартир в прямом и обратном направлении.

Если трубка висит правильно,то должно показывать 600-700 ом,а если снята с базы ничего не показывает.А если она переполюсована?как её найти?
И еще:проверяю цифровым тестером(красный щуп на +,а черный на -),а стрелочным всё наоборот. Почему так?
Получается,что если трубка снята с базы(переполюсована или нет) или трубки совсем нет- на тестере покажет одно и тоже значение?
Я уже думаю по квартирам ходить и проверять,как подключена трубка.

Не показывает при снятой трубке- это у вас такой приборчик, ему не хватает напряжения пробить схему разговорного узла.
К вольтметру подкиньте Крону на 9 в и этой связкой проверяйте трубки , только так увидите отличие снятой и переполюсованной трубки от обрыва в линии или трубке.
Своим мастерам я сочинял моргалку: Крона, резистор 1 килоом и красный светодиод. Два щупа. Трубка на базе- полыхает красным. Трубка снята- слабее светится. Обрыв или переполюсовка-не светится. Утечка в линии-еле светится.
Мастер умирал на подъезде, неделю рыл, а с моргалкой за пять минут нашёл три разных косяка и счастливый ушёл.

светодиод от трубки Visit подойдёт?
А если в подъезде используются межэтажные колодки,эта методика с моргалкой подходит?

диод от трубки-самое то. Резистор- какой есть, скажем, от 700 ом до 1,5 -2 килоома.
От колодки по квартирам разбегаются пары проводов, вот каждую пару нужно прозвонить в прямом и обратном направлении.
Плюс батарейки моргалки должен дать свечение диода, если он сидит на клемме плюса трубки( десяток) , минус батарейки на минусе трубки и не иначе. Если светится и туда и обратно- короткое замыкание в линии абонента.
Не светится в оба направления-нет трубки.

проверять на коммутаторе или на колодке?

На коммутаторе - всё подписано и понятно, в отличие от этого змеиного клубка на колодке.
Для себя ещё попробуйте один проверенный метод, его мы у себя на фирме сочинили и применяем.
От клемм LN и GND вытяните два провода, воткните их в тестер ваш цифровой вместе с щупами.
Включите вольтметр , лучше на 200в, чтобы мелкие цифры не смущали.
теперь щупами вольтметра, на которых примерно 12 в , по очереди идите по квартирам.
Нормальная трубка висящая на базе, покажет вам примерно 4 вольта.
Снятая с базы (отвалился магнит) - 7-8 вольт.
Если вместо 4 вольт видите 12- меняйте полярность щупов. Тут варианты: если 4 вольта- это переполюсованная трубка.
Если 7-8 вольт- снятая и переполюсованная трубка.
Если 12 вольт- нет трубки (обрыв провода)
0 Вольт- короткое замыкание в линии.

с помощью моргалки(спасибо огромное за совет),я обнаружил какие квартиры не подключены(не горел светодиод),но на колодке провода в сторону квартиры идут. я их всех отключил.на одной кстати квартире,при подключении своей трубки на этаже,десятку подключил на выход колодки,а единицу на вход колодки(когда на выходе ,то трубка не работала-вызов идет,а в трубку не поступает сигнал).
вот вопрос возник: Мы можем обнаружить только правильно расположенную трубку,снятую с базы и её отсутствие.На колодке ведь используются диоды. с помощью моргалки и тестера с 12в обнаружить переполюсованную трубку невозможно, потому,что пробегая по десяткам(черный) и единицам(красный) ничего не покажет.
Или я не прав?



и ещё отвлеку: резистор припаивать на ножки светодиода,или на одну ножку и на питание?

упустил из виду, что у вас защитная колодка включена, от перепуток в квартирах.
Значит, проблема может быть в коммутаторе.
Сейчас расскажу, как его проверить.

Моргалка- там все три детали последовательно: батарейка, резистор и диод, резистор ограничивает ток через диод, там можно не выше 30 миллиампер давать.

Коммутатор КМГ-100.
Тестер в режиме вольтметра, предел 20 вольт.
Справа колодка питания, там ищете + . Это клемма +20в.Становитесь на неё плюсом вольтметра, минусом пробегаете по всем единицам. Ни одна клемма в норме не должна высветить напряжение. Битый ключ единиц покажет эти 20 в.
Дальше. Клемма -. Стать на неё минусом вольтметра, а плюсом пробежаться по всем десяткам, битый ключ покажет 12 вольт.
Если выскочило напряжение при прозвонке- откинуть провод от этого ключа и снова промерить. Если пропало- значит дело в проводах.

Вот что в ум пришло, но идею не проверял на практике.
Смотрите. Вольтметром становитесь на клеммы панели вызова (лучше провода оттуда протянуть-и в тестер)
GND и LN . Покажет что-то типа 10,6 вольт.
По очереди даёте вызов на каждую из квартир в подъезде. Смотрите.
В норме висящая на базе трубка даст вам 3-4 вольта. Если по какой-то причине к этой трубке подсоединилась ещё одна (из-за перепутки ) , это напряжение вызова уменьшится и заметно, станет, скажем, 2 вольта. Эту нехорошую квартиру отключить и вызывать дальше, следя за вольтметром. Если больше нет таких случаев, пробуете вызывать проблемные квартиры и просить их открыть дверь.

Уважаемый, "Ремонтёр"!
Спасибо Вам за огромную поддержку!Побольше бы таких специалистов как ВЫ!!!